Мы привыкли к тому, что любая вещь, которую мы приобретаем, становится нашей в момент оплаты покупки. Эта привычка сформировала мощный стереотип, что полноправным владельцем чего-либо человек может быть только на условиях индивидуальной собственности. 

Поэтому, когда люди слышат словосочетание «долевая собственность», у них возникает страх и недоверие, а все из-за того, что они просто недостаточно осведомлены в юридических вопросах.

Давайте разберемся, что же такое долевая собственность? Согласно Гражданскому Кодексу РФ, это имущество которое находится в собственности двух или нескольких лиц и принадлежит им на праве собственности. Таким образом, с момента получения свидетельства о долевой собственности после покупки земли вы являетесь полноправным владельцем своего участка и вольны делать на нем все, что угодно: строить дом, разбивать огород, сажать цветы и т.д. 

Многие собственники предпочитают оставаться в долевой собственности и выбирают альтернативный вариант: они заключают договор об уточнении границ своего участка, где утверждается схема расположения всех земельных участков, все собственники подписываются и создают дачное некоммерческое партнерство (ДНП) или садоводческое некоммерческое партнерство. Затем выбирают председателя, который, в свою очередь, следит за надлежащим исполнением заключенного договора. 

Все просто! Поэтому, даже если земля принадлежит вам на праве долевой собственности, будьте уверены, что это Ваша полноценная собственность и она закреплена за вами государственными органами. Следовательно, Вы можете пользоваться, распоряжаться ею на ваше усмотрение.

Боевое самбо – это международно признанный вид спорта, созданный в России, объединяющий лучшие достижения мировой культуры в области единоборств, самозащиты и рукопашного боя, наиболее эффективный вид подготовки к военной и правоохранительной деятельности в современных условиях.

Учредитель компании «Кусов и Партнёры» Михаил Кусов, создал со своим партнёром, чемпионом мира по самбо Ильеноком Иваном, клуб под названием «Мир самбо» для детей и юношей.Лозунг клуба «Стиль жизни — САМБО».

«Стиль жизни — САМБО» означает философию жизни, основанную на уверенности в себе, здоровом образе жизни, воспитании тела и духа, умении побеждать в спорте и жизни, умении дать отпор нападению и защитить себя, своих близких и всех, кто нуждается в помощи.

На днях стартовала акция «Приведи трёх друзей и получи наручные часы «Мир Самбо». Основной целью данного мероприятия характера является пропаганда здорового образа жизни среди подрастающего поколения. Компания «Кусов и Партнёры» даёт возможность всем желающим получить сертификат на 5 бесплатных занятий в клубе «Мир Самбо»!

На сегодняшний день количество клубов, открытых компанией «Кусов и Партнёры», достигло 30. Клубы самбо успешно развиваются, давая возможность всем желающим реализовать себя в данном виде спорта.

ЦЕЛЬ: оказание материальной помощи детям страдающим детским церебральным параличом (ДЦП)

ОРГАНИЗАТОРЫ:  Благотворительный Фонд «Мир детям», компания «Кусов и Партнеры»

ВРЕМЯ ПРОВЕДЕНИЯ:  1 октября – 28 декабря 2012

МЕСТО ПРОВЕДЕНИЯ: Варшавское шоссе, дом 26

С 1 октября по 28 декабря 2012 года компания «Кусов и Партнеры» совместно с БФ «Мир детям» проводит благотворительную акцию «Твори добро».  Целью акции является сбор денежных пожертвований  детям страдающим ДЦП.

Детский церебральный паралич – это собирательный термин, он объединяет группу заболеваний опорно-двигательного аппарата, возникающих вследствие повреждений центров головного мозга, которые отвечают за произвольные движения. По своей природе поражение не прогрессирующее, оно не ведет к дегенерации мозга.

Увы, очень мало благотворительных фондов, которые помогают детям с таким заболеванием, но лечение им необходимо, поэтому просим вас оказать поддержку.

 Собрать денежные средства необходимо для прохождения реабилитационного курса трем мальчикам: Андрею Тихонову (3 года, г. Москва),  Михаилу Нигматуллину (4 года, город Сочи) и Степану Савкину (9 лет, г. Калиннград). Необходимая сумма: 290 070 рублей. Сумма полностью пойдет на восстанавливающие реабилитационные курсы детей.

Расчетный счет Фонда:

 Благотворительный Фонд «Мир детям»

 Юридический адрес: 109129, Москва, ул.Юных ленинцев, д.33, офис 29

 Почтовый адрес: 109390, Москва, ул.Петра Романова, д.7, корп.1, офис 416

ИНН 7723367758

КПП 772301001

Р/с 40703810700110000203 в АКБ «РосЕвроБанк» г. Москвы

К/с 30101810800000000777

БИК 044585777

Детей, оказавшихся в трудной жизненной ситуации и  нуждающихся в помощи, к сожалению, в нашей стране немало, и лишь вместе мы сможем внести свой вклад в развитие благотворительности.

За подробной информацией об условиях благотворительной акции и о том, как принять в ней участие, можно узнать на сайтах: http://www.mirdetiam.org/и по телефону +7906-714-70-12.

По результатам сбора, будет опубликован письменный, фото и видео-отчет

Справка о компании «Кусов и партнеры»

Кусов и партнеры — девелоперская компания, известная на рынке с 2006 года. Основным направлением деятельности компании является:

— строительство Жилых комплексов в Подмосковье;

— продажа земельных участков в своих поселках;         

— получение разрешительной документации на подведение коммуникаций к коттеджным поселкам;

— строительство коттеджей в Подмосковье;

— продажа квартир в собственных ЖК;

— предоставление юридических услуг в сфере земельного законодательства;

— получение необходимой разрешительной документации на строительство.

Акция проводится при поддержке компании «Кусов и партнеры»

г. Москва, Варшавское шоссе, д. 26

Тел. 8 (495) 507-66-96,8 (909) 669-95-42

e-mail: [email protected]

ОРГАНИЗАТОРЫ: Компания «Кусов и Партнеры», Благотворительный Фонд «Милосердие»

ДАТА И ВРЕМЯ ПРОВЕДЕНИЯ:14 сентября 2012

МЕСТО ПРОВЕДЕНИЯ: Детский дом №48, г. Москва, 16-я Парковая, д.12

Звучит пусть всегда детский смех на планете – это счастье, когда улыбаются дети.

Компания «Кусов и Партнеры» и фонд «Милосердие» провели первую совместную благотворительную акцию «Скоро в школу» для детей-сирот, приуроченную к 1 сентября.

В рамках акции для воспитанников детского дома №48 был организован праздничный концерт, в ходе которого подопечные Фонда приняли участие в веселых играх с героями сказок и мультфильмов.

На календаре ранняя осень, но на улице уже прохладно. Может быть, от этого кому-то грустно, но только не воспитанникам Детского дома №48. Сюрпризы для ребят начались с первых минут пребывания  в актовом зале. Аниматоры устроили для детей активные игры: прыжки через канат, надувание мыльных пузырей, забавные эстафеты, конкурсы. В которых детей поддерживали их воспитатели, гости мероприятия, сотрудники компании «Кусов и Партнеры», а также участники концерта. Никто не остался без внимания, призов, хорошего настроения и воздушных шаров!

Призами для девочек стали рюкзачки в которых находились необходимые для маленьких принцесс принадлежности (заколки, резинки, карандаши, альбомы для рисования и т.д.), мальчикам же были вручены развивающие конструкторы. Кроме того, все ребята получили от аниматоров мягкие игрушки и сладкие призы. 

Частью развлекательной программы стало выступление «Бременских музыкантов», исполнивших для детей зажигательные песни. Музыканты с первых минут завоевали внимание наших маленьких зрителей, зарядили их своей энергией и позитивом. Самый большой сюрприз для ребят подготовила Марина Ганяева участница шоу-балета «Карамель», выступив со своей любимой танцевальной композицией «Tomorrow».

Вечер был наполнен массой положительных эмоций, ярких впечатлений и детским смехом. Вот с таким отличным настроением мы попрощались с летом и встретили новый учебный год!

Сотрудники компании «Кусов и Партнеры» искренне благодарят всех гостей и участников мероприятия за подаренный детям праздник!

Галина Юрьевна Хованских, Заместитель директора Детского дома № 48 г. Москвы:

«Спасибо большое! Нам было очень приятно, что вы к нам пришли, что вы сделали такой прекрасный праздник для наших детей. Все остались очень довольны  представлением и призами, которые к тому же и очень полезные. Я думаю, что детям всё очень понравилось и они будут вспоминать вас долгое время. Надеемся на дальнейшее сотрудничество и всегда ждем вас в гости».

Ольга Гаврилина, руководитель отдела маркетинга и рекламы компании «Кусов и Партнеры»:

«Видя глаза малышей, которые с большим удовольствием принимают участие в играх и конкурсах, понимаешь, на сколько важно организовывать подобные акции для воспитанников детских домов. По воле судьбы они растут без родителей, поэтому как никто нуждаются во внимании, заботе и ласке. Наша компания и впредь будет организовывать подобного рода мероприятия, потому, что блеск в глазах ребенка – это дороже всех наград».

        Раздел земельного участка– это кадастровая процедура, при которой из исходного земельного участка образуются новые участки, а сам исходный участок прекращает свое существование. Вид права, категория земель, целевое назначение и иные характеристики, относящиеся к исходному земельному участку, распространяются на вновь образованные при разделе, земельные участки. Порядок раздела земельного участка установлен законом и за его исполнением осуществляется контроль государства.

Для раздела земельного участка с внесением сведений в кадастр недвижимости производится комплекс работ, в результате которых оформляется межевой план. Кадастровые работы – занятие длительное и дорогостоящее, они проводятся по заявлению хозяйствующего субъекта, требуют составления плана раздела земельного участка или дома, геодезических и иных работ. Это очень трудоемкий и сложный процесс. Межевой план, оформляемый при разделе земельного участка должен быть сформирован кадастровым инженером согласно с требованиям Приказа Минэкономразвития РФ №412 от 24 ноября 2008 г. и Федерального Закона №221‐ФЗ от 24.07.2007 «О Государственном кадастре недвижимости».

По законодательству РФ новые земельные участки могут появляться в результате слияния двух прилежащих земельных участков, раздела земельного участка или выделения из одного участка другого. Работы по измерению участков, их разделу, могут быть осуществлены и зафиксированы только посредством кадастрового учета. 

Решение о разделе земельного участка принимается в срок не менее месяца, для начала работ по разделу необходимы следующие документы:

·                    Заявление

·                    Документ об уплате пошлины

·                    Документы от субъекта права (того кто подает)

·                    Доверенность представителя

·                    Документы, подтверждающие права собственности на объект права (земельный участок, квартиру)

Для раздела дома и земельного участка этот список является минимальным, в зависимости от сложности сделки могут потребоваться дополнительные документы.
Решение о разделе земельного участка в спорных ситуациях принимает суд. Законом РФ разрешен раздел земельного участка в случаях, если после раздела земельный участок не переходит в другую категорию. 

Рады сообщить Вам, что с целью повышения качества нашего обслуживания, с  сегодняшнего дня на нашем сайте начинает работать форум, где Вы сможете  задавать свои вопросы, оставлять комментарии, мнения и отзывы.

Свои предложения  и пожелания о работе форума Вы можете присылать  на электронную почту: PR-Kusov@yandex.ru

С уважением,

ГК «Кусов и партнеры»

http://www.zem21.ru/

В рамках празднования Международного дня знаний ГК «Кусов и партнеры» при поддержке фонда «Милосердие» проводит благотворительную акцию «Скоро в школу».

С 3 августа по 14 сентября 2012 года ГК «Кусов и партнеры» организует сбор гуманитарной помощи для  Детского дома № 48 г. Москвы. Все желающие имеют возможность оказать добровольную помощь в приобретении школьных принадлежностей, детской одежды или обуви.

Для этого необходимо посетить Благотворительный Фонд «Милосердие» и передать свои пожертвования для детей с указанием фамилии, имени и отчества. Или перечислить денежные средства на реквизиты, указанные на сайте фонда  www.bf-m.ru

Благотворительные взносы принимаются как от частных лиц, так и от компаний.  Все собранные подарки будут вручены сотрудниками ГК «Кусов и партнеры» в начале сентября 2012 года детскому дому. После передачи гуманитарной помощи

Компания опубликует фото и видеоотчет, а также подробный список пожертвований. Самым активным участникам будут вручены благодарственные письма.

Мы просим Вас поддержать благотворительную акцию «Скоро в школу» и оказать помощь детям, находящимся в трудной жизненной ситуации. Ведь только так мы сможем помочь 135 детям, оставшихся без попечения и заботы родителей, подарить им частичку тепла, любви и добра.

Акция проводится при поддержке благотворительного фонда «Милосердие»

127051, г. Москва, ул. Трубная, дом 23, корпус 1.

Телефоны: 8 (495) 722-64-09; 8 (499) 390-43-88; 8 (903) 533-82-62; 8 (903) 179-43-22

e-mail: [email protected]

Более подробную информацию об акции вы можете узнать, связавшись с сотрудниками компании «Кусов и партнеры» по телефонам: 8 (495) 507-66-96,

8 (909) 669-95-42

e-mail: [email protected]

Помощь оказывается Детскому дому № 48

г. Москва, 16-я парковая, д. 12

Телефон: (499)461-46-23