Мы привыкли к тому, что любая вещь, которую мы приобретаем, становится нашей в момент оплаты покупки. Эта привычка сформировала мощный стереотип, что полноправным владельцем чего-либо человек может быть только на условиях индивидуальной собственности. 

Поэтому, когда люди слышат словосочетание «долевая собственность», у них возникает страх и недоверие, а все из-за того, что они просто недостаточно осведомлены в юридических вопросах.

Давайте разберемся, что же такое долевая собственность? Согласно Гражданскому Кодексу РФ, это имущество которое находится в собственности двух или нескольких лиц и принадлежит им на праве собственности. Таким образом, с момента получения свидетельства о долевой собственности после покупки земли вы являетесь полноправным владельцем своего участка и вольны делать на нем все, что угодно: строить дом, разбивать огород, сажать цветы и т.д. 

Многие собственники предпочитают оставаться в долевой собственности и выбирают альтернативный вариант: они заключают договор об уточнении границ своего участка, где утверждается схема расположения всех земельных участков, все собственники подписываются и создают дачное некоммерческое партнерство (ДНП) или садоводческое некоммерческое партнерство. Затем выбирают председателя, который, в свою очередь, следит за надлежащим исполнением заключенного договора. 

Все просто! Поэтому, даже если земля принадлежит вам на праве долевой собственности, будьте уверены, что это Ваша полноценная собственность и она закреплена за вами государственными органами. Следовательно, Вы можете пользоваться, распоряжаться ею на ваше усмотрение.